Ceetrus vai investir 550 M€ em cinco anos em Portugal

O plano de investimento da agora Ceetrus Portugal, anteriormente Immochan Portugal, é de cerca de 550 milhões de euros em cinco anos, “um décimo do que investe o grupo internacionalmente”, informou hoje o director geral da empresa, Mário Costa. A nova empresa deixa de ser apenas o braço imobiliário do grande grupo distribuidor comercial para se tornar num promotor activo em todos os segmentos imobiliários e não apenas centros comerciais, desde a habitação, aos escritórios, centros de lazer e infraestruturas urbanas.

Este valor de 550 M€ inclui “aquisição de activos para transformar, de terrenos, custos de construção e todos os custos de desenvolvimento de projectos e serviços associados”, segundo o mesmo responsável, no dia em que foi revelada a nova designação internacional da empresa imobiliária do grupo Auchan.

Depois de apresentado o novo nome, Mário Costa lembrou a visão que tem sido levada a cabo, desde 2016, na aposta em “projectos diversificados, com multiusos”.

Essa estratégia de diversificar a operação em Portugal será conhecida até ao final do ano. “São projectos em que estamos a trabalhar afincadamente e que ainda este ano vão ser do conhecimento público”, afirmou Mário Costa, acrescentando tratar-se de “projectos nas novas áreas de imobiliário em que se está a actuar: projetos mistos de escritórios, restauração e retalho”.

“Vamos levar para os espaços que são nossos também este conjunto de respostas a várias necessidades multifuncionais”, informou o dirigente, recordando que o espaço Alegro Setúbal contava, nomeadamente, com um espaço desportivo, clínica de saúde e zona de lazer para crianças.

Aquisição do Forum Montijo, Forum Sintra e Sintra Retail Park: uma das “maiores operações financeiras” realizadas no sector

A Ceetrus conta com 393 centros comerciais em todo o mundo e, segundo a nova visão, conta com projectos nomeadamente de habitação na Roménia, participa na construção de uma estação ferroviária em Vigo (Espanha), e de um distrito residencial e de escritórios em Lille.

Em Março, ainda como Immochan, a empresa anunciou o investimento entre dois a três milhões de euros nos três centros comerciais que adquiriu em Portugal por 411 milhões de euros e o estudo da construção de dois “activos de raiz”.

A aquisição do Forum Montijo, Forum Sintra e do Sintra Retail Park foi uma das “maiores operações financeiras” realizadas no sector em Portugal nos últimos tempos, afirmou Mário Costa, que referiu que estas compras devem-se à necessidade de “acelerar o crescimento” do grupo no país, tendo em conta a visão estratégica para 2030.

Nessa altura, referiu-se aos planos para investir dois a três milhões de euros para fazer transformações e melhoramentos nos três centros comerciais.

Além disso, adiantou Mário Costa, a empresa tem no seu ‘pipeline’ (carteira) “a construção de dois activos de raiz” que se situarão na zona da Grande Lisboa e cujas obras poderão iniciar-se dentro de cinco anos, embora não tenha dado mais pormenores.

O gestor referiu também que a aquisição dos três centros comerciais em Portugal veio “reforçar a posição” do grupo no mercado português, lembrando que estes centros estão a crescer 2% ao ano em termos de visitantes.

A Immochan contou com mais de 40 anos de actividade, presença em 12 países, com quase 400 centros comerciais, que representam quatro milhões de m2 de área bruta locável (ABL).

Lusa/DI