O volume de vendas dos centros comerciais aumentou 15,9% em Portugal em dezembro de 2023 em comparação com os valores pré-pandemia, de acordo com a CBRE, enquanto o footfall situa-se 6,5% acima dos níveis de 2019.
Em Portugal, assistiu-se a uma diminuição de 50% do investimento imobiliário em comparação com o ano anterior. Hotelaria e Retalho representaram a larga maioria desse investimento, revela um estudo da CBRE e da sociedade de advogados Vieira de Almeida (VdA).
Centros Comerciais representaram 38% das vendas do comércio a retalho e 7% do total do emprego em Portugal em 2022, revela um estudo da CBRE e da APCC.
Francisco Horta e Costa, Managing Director na CBRE Portugal, admite que a instabilidade adia decisões de investimento, mas também se geram boas oportunidades e há investidores que se estão a posicionar para tirarem partido desse contexto de mercado.
As previsões apontam que o sector hoteleiro e de retalho continuarão a marcar as principais áreas de investimento no ano de 2024, embora se esperem melhorias no setor logístico e industrial e de escritórios.
O investimento em imobiliário de rendimento ascendeu a 1.600 milhões de euros em 2023, segundo a CBRE, representando uma queda de 50% face a 2022. A hotelaria e o retalho totalizaram 1.142 milhões de euros transaccionados e representaram 73% das transacções totais.
"O mercado das residências de estudantes regista enorme dinamismo e vemos diferentes entidades envolvidas nestas operações, desde investidores institucionais a clientes privados" diz a consultora CBRE
A consultora CBRE acaba de lançar a nível global o seu mais recente estudo "Is sustainability certification in Real Estate worth it?"
O stock de escritórios certificados, sobretudo nas cidades de Lisboa e Porto, cresce a uma taxa de 25% desde 2021, superior à média europeia de 11%, revela Liliana Soares, Diretora de ESG e Sustentabilidade na CBRE Portugal.
Foram doze imóveis representando mais de 11.500 metros quadrados na região da Grande Lisboa e Grande Porto.