Sandwoods é o primeiro projecto da Avenue em Cascais com um investimento de 70 milhões
Na Rua da Areia, junto ao Parque Natural de Sintra-Cascais e à Quinta da Marinha, próximo da Praia do Guincho, de campos de golf e ténis, este empreendimento residencial representa um investimento de cerca de 70 milhões de euros por parte da Avenue.
O projeto é da autoria do atelier Bernardes Arquitetura a quem foi lançado o desafio de integrar este condomínio na sua envolvente. O conceito apelou à simbiose, harmonia e respeito pela natureza existente, de modo que a intervenção tivesse o menor impacto possível na floresta circundante. A comercialização é liderada pela JLL e pela Porta da Frente em co-exclusivo.
O empreendimento de 39 moradias (Pool Villas) e seis habitações (Main House), está totalmente integrado numa extensa área de pinhal, com 88 mil m2, que serviu como ‘mote’ inspirador para o desenvolvimento do projecto.
As Pool Villas são moradias com dois pisos, isoladas ou geminadas, com tipologias T3 e T4. Dispõem de piscina exclusiva, estacionamento privativo e amplos jardins arborizados, com o projeto paisagístico harmonizado com a envolvente verde do empreendimento.
A Main House, constituída por seis habitações de T1 a T4, resulta da reabilitação da casa já existente. A nível arquitetónico mantém a traça original com a preservação das suas linhas modernas, que inspiraram também a arquitetura contemporânea das novas casas e das moradias do Sandwoods. É composta por quatro habitações térreas com jardim privativo e duas habitações localizadas no piso superior com amplas varandas abertas para a natureza. Dispõe ainda de uma piscina de inspiração vitoriana, com cerca de 150 m2.
O Sandwoods oferece diversas áreas de lazer comuns, tais como: sala de condomínio com espaço para festas, horta comunitária, campo de ténis, tabela de basquetebol e trilhos naturais para corrida e passeios.
A consciência ecológica e a envolvente natural encontram-se incorporadas nas soluções do projeto, que privilegiam a eficiência energética para garantir conforto e bem-estar, com todo o respeito pelo meio ambiente. Foram aplicadas medidas para uma poupança significativa de água potável com o objetivo de obtenção da certificação AQUA +. Todas as frações irão beneficiar da certificação energética A+.
Aplicaram-se ainda soluções de produção de energia, com recurso a painéis fotovoltaicos e a painéis solares, privilegiando-se equipamentos elétricos e materiais de construção certificados e de baixo impacto. O sistema de domótica, presente em todas as casas, simplifica a vivência do dia-a-dia e torna as habitações ainda mais eficientes.
A sustentabilidade no Sandwoods também se reflete nas soluções de estacionamento com baixo impacto ambiental e visual, com os estacionamentos preparados para assegurar carregamentos elétricos.
Para Aniceto Viegas, CEO da Avenue, “O Sandwoods materializa a prioridade crescente da Avenue em privilegiar investimentos sustentáveis. Sentimos que é urgente reforçar o nosso compromisso ao nível da consciência ecológica, integrando nos nossos projetos objetivos ambientais substanciais e que se concretizem em soluções técnicas que reforçam o nosso contributo para o crescimento sustentável”.
Patricia Barão, Head of Residential da JLL afirma que, “para além dos padrões de excelência a nível de arquitetura, construção e conceito, o projeto Sandwoods apresenta uma aposta na sustentabilidade e consciência ecológica que o coloca num patamar acima. É uma preocupação que está presente em todo o projeto, desde os consumos, à envolvente, materiais e valências, e que vai colocar este projecto como uma nova referência num mercado muito exigente como o de Cascais. É um projeto muito especial”.
Rafael Ascenso, Diretor Geral da Porta da Frente Christie’s, acrescenta que “o grande mérito deste projecto é o seu conceito de espaço exterior e eco-living, sendo o único condomínio em Cascais com praticamente 9 hectares, e em que 6 deles correspondem a espaços verdes. O Sandwoods é um condomínio que proporciona áreas arborizadas como nenhum outro, com circuitos pedonais, hortas comunitárias, campo de ténis e uma série de infraestruturas de desporto e lazer para um estilo de vida focado no bem-estar e sustentabilidade. Acreditamos que este é um investimento numa peça rara e cada vez mais valorizada nos dias de hoje”.
