Licenciamentos para construção de habitação nova aumentaram 2,8% no final do 3º trimestre

O licenciamento pelas Câmaras Municipais de obras para construção nova ou reabilitação de edifícios residenciais, apresentou uma estabilização nos primeiros nove meses do ano, sendo que para a habitação nova registou um aumento de 2,8%.

De acordo com a Síntese Estatística da Habitação, divulgada hoje pela AICCOPN, o licenciamento pelas Câmaras Municipais de obras para construção nova ou reabilitação de edifícios residenciais, apurou uma variação de apenas -0,5%, em termos homólogos. Quanto ao número de fogos licenciados em construções novas, regista-se um aumento de 2,8%, para um total de 22.774. 

Até Setembro de 2022, o montante de novo crédito à habitação concedido pelas instituições financeiras foi de 12.276 milhões de euros, valor que traduz um acréscimo de 8,9%, face a igual período do ano anterior.

De igual modo, assiste-se a um aumento no stock de crédito à habitação detido pelas instituições financeiras, que em Setembro apresenta uma variação de 4,1%, em termos homólogos. O valor mediano da avaliação de habitação para efeitos de concessão de crédito fixou-se em 1.429 euros/m2, no mês de Setembro, em face de taxas de crescimento de 16,2% nos apartamentos e de 13,8% nas moradias, em termos homólogos.

Também até ao 3.º trimestre de 2022, assiste-se a um aumento homólogo de 1,9% do consumo de cimento no mercado nacional, para um total de 2.922 milhares de toneladas.

Na Região em análise nesta Síntese, o Centro, o número de fogos licenciados em construções novas nos doze meses terminados em Setembro de 2022 foi de 5.947, valor que traduz um aumento de 8,5% face aos 5.481 alojamentos licenciados nos doze meses anteriores. Destes, 11,5% são de tipologia T0 ou T1, 21,1% são de tipologia T2, 51% de tipologia T3 e 16,4% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 13,6% em Setembro.