No primeiro trimestre do ano, o preço das casas subiu 9,2% e as vendas 7,6%

No primeiro trimestre do ano, o preço das casas subiu 9,2% em relação ao mesmo período de 2018 mas desceu em relação ao trimestre anterior. Também as vendas aumentaram 7,6% em termos homólogos mas diminuíram em relação ao último trimestre. 

O Instituto Nacional de Estatística - INE, avança hoje que o aumento dos preços foi “mais expressivo” nas habitações existentes (10,0%) do que nas novas (6,0%).

Relativamente ao trimestre anterior, o índice de preços da habitação aumentou 3,6% (mais 1,6 pontos percentuais do que no último trimestre de 2018), sendo que, por categoria, os alojamentos existentes evidenciaram uma taxa de variação de 4,0%, 2,0 pontos percentuais acima da registada nos alojamentos novos.

De Janeiro a Março transaccionaram-se 43.826 habitações, o que representa um aumento de 7,6% face a idêntico período de 2018, mas uma redução de 5,6% por comparação com o trimestre anterior, fazendo deste o terceiro trimestre consecutivo em que se verificou uma desaceleração no número de vendas de habitações.

Neste período, o valor das vendas fixou-se em 6,1 mil milhões de euros, mais 12,9% do que no primeiro trimestre de 2018, tendo sido o terceiro trimestre consecutivo em que o ritmo de crescimento do valor das transacções dos alojamentos novos superou o dos alojamentos existentes.

Nos primeiros três meses de 2019, a taxa de variação média anual do IPHab fixou-se nos 9,5%, menos 0,8 pontos percentuais relativamente ao quarto trimestre de 2018, desacelerando pelo terceiro trimestre consecutivo.

Por categoria, o crescimento dos preços das habitações existentes (10,3%) superou o das habitações novas (6,6%).

Em termos regionais, as transacções realizadas na Área Metropolitana de Lisboa e na região Norte representaram 63,8% do total até março, com o valor das habitações transaccionadas a fixar-se nos 2,9 mil milhões de euros (47,5% do total) e nos 1,4 mil milhões de euros, respectivamente.

LUSA/DI