Licenciamentos para habitação nova e reabilitação abrandam
Nos primeiros 10 meses de 2020, o licenciamento municipal de edifícios habitacionais registou uma ligeira quebra de 2,1%, em termos homólogos, em resultado de uma estabilização na construção nova e de uma contração de 8,8% nas obras de reabilitação licenciadas.
De acordo com a Síntese Estatística da Habitação da AICCOPN, relativamente ao licenciamento de fogos em construções novas, assiste-se a uma ligeira quebra de 3,2%, em termos homólogos, para 20.065 alojamentos.
Quanto ao volume de novos empréstimos concedidos para aquisição de habitação, desde o início do ano, totaliza 9,1 mil milhões de euros, montante que traduz um aumento de 6,4%, face a igual período do ano anterior. Em Outubro, o valor de avaliação bancária atribuído às habitações, no âmbito da concessão de crédito, registou um aumento de 0,3% em relação ao mês anterior e de 5,8% em termos homólogos, fixando um novo máximo histórico em 1.131 euros/m2.
Relativamente ao consumo de cimento no mercado nacional registou-se um aumento 9,3% em termos homólogos, totalizando cerca de três milhões de toneladas, volume que, a dois meses do final do ano, supera já o valor anual médio registado desde 2011.
No Algarve, região em destaque nesta síntese, o número de fogos licenciados em construções novas nos doze meses terminados em Outubro de 2020 totalizou 1.189, o que traduz uma quebra de 27,2% face aos 1.634 alojamentos licenciados nos 12 meses anteriores. Destes, 34% são de tipologia T3, 31% de tipologia T2 e 21% de tipologia t1 ou inferior. Quanto aos valores de avaliação bancária na habitação nesta região verificou-se, em Outubro, um aumento em termos homólogos de 7,5% para 1.550euros por m2.
