No triângulo formado pelo cliente, pelo imóvel e pelo consultor, considero que é o cliente que deve permanecer como prioridade. O sucesso no setor imobiliário não é determinado apenas pela qualidade do imóvel ou pela habilidade do consultor, mas, acima de tudo, pela capacidade de este entender e atender às necessidades do seu cliente. Opinião de Francisco Mota Ferreira.
A facturação da ERA de cerca de 21 milhões de euros no primeiro trimestre significa um crescimento +5% face ao período homólogo e uma estabilização em relação ao último trimestre do ano (o valor foi o mesmo).
O Covid e o confinamento trouxeram novas formas de trabalho e um maior equilíbrio entre a vida pessoal e a vida profissional. Sendo do agrado de muitos, o facto é que a modalidade em teletrabalho, nos moldes em que se esta se encontra, pode ser um handicap muito grande para as empresas do sector imobiliário. Surpreendidos? Explico. Opinião de Francisco Mota Ferreira.
Num mercado altamente competitivo como é este do imobiliário, não quero acreditar que o consultor que se expõe ao ridículo ou a consultora que mostra mais o seu decote são os que terão mais sucesso na profissão. Opinião de Francisco Mota Ferreira.
De acordo com os dados do Insight View, Faro e Lisboa são os distritos que apresentam maior deterioração do risco de crédito entre as empresas de compra e venda de imóveis.
Da parte do sector, começam a existir queixas, legítimas, de que algo está a mudar e que está a começar a ser mais difícil. Deixem-me aqui dizer que, em abono da verdade, eu nunca achei que esta fosse uma profissão fácil, apesar de ser um sector supostamente acessível. Opinião de Francisco Mota Ferreira.
"Esta desaceleração pode ser justificada com a redução das medidas fiscais de estímulo ao investimento, taxas de juro elevadas, restrição do acesso a financiamento e perda do poder de compra das famílias", avança David Carapinha, CEO & Founder da Home Tailors Real Estate.
Ricardo Sousa, CEO da Century 21 Portugal, prevê uma estabilização dos preços das casas e a uma correcção do número de transações no primeiro quadrimestre.
Francisco Bacelar, vice-presidente da ASMIP - Associação dos Mediadores do Imobiliário de Portugal, acredita que apesar de um ano incerto o mercado imobiliário irá manter-se menos aquecido, mas a funcionar.
Eu sei que o título está puxado, mas é de propósito. E explico porquê. Confesso-vos que acho fantástico e extraordinário que passemos o dia a ouvir, por tudo e por nada, queixumes sobre a falta de ética no imobiliário quando todos nós somos os primeiros a dar razões para que, cá dentro e lá fora, digam o pior e o péssimo deste sector. Opinião de Francisco Mota Ferreira.