Preços recuam depois de cinco trimestres de aceleração
O preço das casas aumentou 11,2% no segundo trimestre de 2018, face ao período homólogo mas diminuiu em relação ao anterior quebrando com os cinco trimestres de aceleração.
Segundo divulgou hoje o INE - Instituto Nacional de Estatística, no segundo trimestre de 2018, o preço da habitação foi de menos 1,0 ponto percentual (p.p.) que no trimestre anterior.
No trimestre de referência, o ritmo de crescimento dos preços das habitações existentes foi o dobro do observado nas habitações novas (12,6% e 6,3%, respectivamente).
Em relação ao trimestre anterior, o Índice de Preços da Habitação (IPHab) aumentou 2,3% (3,7% no primeiro trimestre de 2018), menos 1,4 p.p. que no trimestre anterior. Para este resultado contribuiu sobretudo o comportamento das habitações existentes, que registaram um aumento de 2,9%, tendo as habitações novas apresentado um acréscimo residual (0,1%).
Entre Abril e Junho de 2018 foram transaccionadas 45 619 habitações, o que representa um aumento de 23,7% face ao mesmo período do ano anterior. O valor das vendas foi aproximadamente de 6,2 mil milhões de euros, mais 34,9% do que no segundo trimestre de 2017.
Do valor total transaccionado, cinco mil milhões de euros corresponderam a vendas de habitações existentes. Por comparação com o trimestre anterior, o valor dos alojamentos transaccionados aumentou 14,1%. O crescimento observado no valor das vendas nos alojamentos novos (17,5%) superou o dos alojamentos existentes (13,3%).
O INE indica ainda que em todas as regiões do Continente observaram-se máximos trimestrais de vendas no período em análise. A Área Metropolitana de Lisboa, na qual se concentraram 35,8% do total das transacções, registou 16 331 vendas. A região Norte, a segunda com o maior número de transacções (29,1%), ultrapassou pela primeira vez o limiar das 13 000 transacções. "Pela terceira vez nos últimos quatro trimestres, a região Centro representou mais de 7 000 transacções, enquanto o Algarve ultrapassou as 4 000 vendas de habitações. O Alentejo apresentou pelo quinto trimestre consecutivo um número de transacções acima das 2 000 unidades", revela o relatório.
