Preços no centro histórico do Porto começam a abrandar
O preço das casas no Centro Histórico do Porto (CHP) subiu 8,1% em termos homólogos no 2º semestre de 2018, um crescimento mais brando do que os 14,6% que tinha registado no semestre anterior.
De acordo com o Índice de Preços do Centro Histórico do Porto, apurado pela Confidencial Imobiliário, acompanhando a dinâmica dos preços de transacção de habitação neste território, a subida é também a segunda mais suave do ciclo de valorização sentido desde 2012, no qual o crescimento homólogo do preço das casas neste território andou predominantemente acima dos 10%, chegando a atingir os 21,5%.
Já em termos semestrais, o preço manteve-se mesmo inalterado no 2º semestre, registando uma variação residual de 0,1%. Esta variação semestral vem pôr fim a um ciclo de subidas em cadeia que, entre 2014 e o 1º semestre de 2018, chegaram a atingir 10,6% e que estiveram quase sempre acima dos 5%, ficando-se em 8,0% no 1º semestre de 2018.
Pelo contrário, no contexto mais amplo da cidade, a subida de preços foi mais vincada, terminando 2018 com uma valorização acima dos 30%, que compara com os cerca de 12% registados no final de 2017. Ainda assim, ao passo que os preços na cidade apresentam uma recuperação acumulada de 69% face ao ponto em que atingiram o seu mínimo nos últimos 10 anos (3º trimestre de 2015), no CHP o mercado subiu 146% face a esse mesmo marco, neste último caso registado em 2010.
