Preços das casas disparam e sobem 12,2% no 1º trimestre

O INE - Instituto Nacional de Estatística avança hoje que no primeiro trimestre de 2018, segundo o Índice de Preços da Habitação (IPHab) o aumento foi de 12,2% em termos homólogos, mais 1,7 pontos percentuais (p.p.) acima do observado no período anterior. Foi a maior subida dos últimos cinco anos.

De facto, o INE indica que se trata do quinto trimestre consecutivo em que se verificou uma aceleração dos preços das habitações transaccionadas. As estatísticas mostram ainda que neste período, os preços das habitações existentes aumentaram 13,0%, a taxa de variação mais elevada desde 2013.

Nas habitações novas, o aumento atingiu os 9,7%, mais 3,8 p.p. face ao registado no último trimestre de 2017. Em relação ao trimestre anterior, o IPHab cresceu 3,7%. No caso dos alojamentos existentes, a taxa de variação foi 3,6%, valor inferior ao observado nos alojamentos novos (4,4%). Nos primeiros três meses de 2018 realizaram-se 40 716 transações, mais 15,7% que no mesmo período de 2017. O valor das vendas realizadas neste período ultrapassou os 5,4 mil milhões de euros, aumentando 25,7% relativamente ao primeiro trimestre de 2017.

Venderam-se 40 716 habitações em todos o país

Ainda no primeiro trimestre de 2018 transacionaram-se 40 716 habitações, mais 15,7% que entre Janeiro e Março de 2017. Das transacções realizadas, 34 822 respeitaram a habitações existentes, mais 18,0% que em idêntico período do ano anterior. As vendas de alojamentos novos representaram 14,5% do total, perfazendo 5 894 unidades, traduzindo um aumento de 4,0% face aos primeiros três meses de 2017.

O INE mostra também que a Área Metropolitana de Lisboa e a região Norte concentraram 65,0% do total do número das vendas de habitações, o registo mais elevado dos últimos dois anos. A Área Metropolitana de Lisboa atingiu as 14 548 vendas e, tal como tem vindo a suceder desde o terceiro trimestre de 2017, a região Norte voltou a exceder as 11 mil transações. Com um total de 3 920 transacções, o Algarve foi a outra região, a par das duas mencionadas anteriormente, que aumentou (em 0,1 p.p.) a sua importância relativa no total das vendas realizadas no país.