Preço das casas terão aumentado 5,4% nos últimos 3 meses
Segundo o índice de preços do Idealista, o preço das casas em Portugal terão registado uma subida de 5,4% durante o segundo trimestre do ano. Lisboa foi região que mais se valorizou nesse período, com um aumento registado de 6%.
Segundo aquele índice de preços, à excepção do Alentejo e Madeira, os imóveis valem agora mais em todas as regiões do país. Enquanto os proprietários no Alentejo e Madeira pedem menos 3,3% pelas casas em relação ao primeiro trimestre de 2016, em contrapartida, nas regiões de Lisboa e Algarve os proprietários pedem agora mais 6% e 4%, respectivamente, seguidos pelos do Norte, onde a valorização foi de 2% e Centro (1,9%).
Lisboa com 1.451 euros/m2 continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve onde custa 1.361 euros/m2 e a Madeira (1.102 euros/m2). Do lado oposto da tabela, estão o Norte (907 euros/m2), Centro (948 euros/m2) e Alentejo (1.101 euros/m2), como as regiões mais baratas.
O ranking dos distritos mais caros é liderado por Lisboa (1.700 euros/m2), seguida por Faro (1.361 euros/m2) e Coimbra (1.130 euros/m2). Os preços mais económicos podem encontrar-se em Santarém e Braga (695 euros/m2 nos dois distritos), e Castelo Branco onde custa o m2 custa 703 euros.
Durante o segundo trimestre de 2016, foram oito as capitais de distrito que viram um aumento nos seus preços. A subida mais acentuada foi em Castelo Branco com 7,5%, seguida pelo Porto (4,4%) e Beja com uma subida de 3,9%. Por outro lado, Coimbra assistiu a uma queda de preços 6,2%, seguida por Viana do Castelo (-3,8%) e Aveiro (-2,8%).
Lisboa é a capital de distrito onde é mais caro comprar, com um m2 a valer 2.716 euros. Em seguida aparece o Porto (1.414 euros/m2) e Coimbra (1.300 euros/m2). Em contrapartida, as capitais com os preços mais económicos são Braga (618 euros/m2), Santarém (701 euros/m2) e Castelo Branco (744 euros/m2).
Para a realização do índice de preços imobiliários o centro de estudos do idealista analisou 40.926 anúncios que estão ou já estiveram anunciados na base de dados da plataforma imobiliária online, entre 15 de Abril e 15 de Junho de 2016.
O idealista é uma plataforma imobiliária usada em Portugal para comprar, vender ou arrendar. Com uma amostra de milhares de imóveis à venda, o departamento de estudos do idealista analisa, de forma quantitativa e qualitativa, a evolução de compra e venda de habitação em Portugal.
