No terceiro trimestre, em plena pandemia, o preço das casas subiu 1%
Os preços das casas em Portugal subiram 1% no terceiro trimestre de 2020 face ao trimestre anterior, fixando-se em 2.090 euros por metro quadrado (m2), revela o índice de preços do idealista. Em termos anuais, ou seja, face aos primeiros três meses do ano passado, o aumento foi de 5,5%.
As regiões que assistiram a um aumento de preços em termos trimestrais foram o Centro (4,4%), Região Autónoma da Madeira (2,5%), Algarve (2,1%) e Norte (1,3%). Por outro lado, desceram na Região Autónoma dos Açores (-4,5%), na Área Metropolitana de lisboa (-1,4%) e Alentejo (-0,2%).
A Área Metropolitana de Lisboa, com 2.954 euros por m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (2.343 euros por m2), Norte (1.787 euros por m2) e Região Autónoma da Madeira (1.595 euros por m2). Do lado oposto da tabela, encontram-se a Região Autónoma dos Açores (997 euros por m2), o Alentejo (1.029 euros por m2) e o Centro (1.083 euros por m2) como as regiões mais baratas.
Dos distritos analisados, os maiores aumentos a tiveram lugar em Braga (8,5%), Aveiro (6,1%), Coimbra (4,9%), Viseu (4,7%), Bragança (3,2%) e Ilha da Madeira (2,7%). No caso de Faro a subida foi de 2,1%.
Por outro lado, desceram na Ilha de São Miguel (-6,6%), Évora (-5,2%), Ilha da Terceira (-3%), Ilha do Porto Santo (-2,5%), Portalegre (-1,8%), Lisboa (-1,5%) e Castelo Branco (-0,1%).
De referir que o ranking dos distritos mais caros continua a ser liderado por Lisboa (3.268 euros por m2), seguido por Faro (2.343 euros por m2) e Porto (2.087 euros por m2). Os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (634 euros por m2), Guarda (644 euros por m2), Castelo Branco (695 euros por m2) e Bragança (775 euros por m2).
O índice da plataforma indica ainda que os preços aumentaram em 15 capitais de distrito, com Vila Real (13,1%) a liderar a lista. Seguem-se Portalegre (8,7%), Guarda (8,3%), Aveiro (6,5%), Bragrança (5,6%), Coimbra e Viseu com uma subida de 5% em ambas as cidades. Já em Faro e no Porto as subidas foram de 2% e 0,7%, respectivamente.
Por outro lado, foi na Ponta Delgada (Açores) onde os preços mais desceram: -4,8%. Seguem-se Évora (-4,4%), Viana do Castelo (-2,5%) e Lisboa, onde a descida foi de 1,1%.
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa, 4.614 euros por m2. Porto (2.895 euros por m2) e Faro (1.949 euros por m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respectivamente. Já as cidades mais económicas são Guarda (690 euros por m2), Portalegre (700 euros por m2), Castelo Branco (750 euros por m2) e Beja (780 euros por m2).
