Transacções de edifícios aumentam em Portugal
Depois de um período de forte queda, a transacção de edifícios volta a subir em 2014. Só nesse ano foram transaccionados 148 518 prédios, um valor que corresponde a uma subida de 4.7% face ao ano anterior.
De acordo com os dados do INE, acessíveis no sistema de geomarketing - Sales Index da Marktest e na sua aplicação web Municípios Online, divulgados pela Marktest, desde 2002, o número de prédios transaccionados no país tem decrescido todos os anos, à excepção de 2005, 2010 e 2014.
Segundo o estudo, estes prédios foram transaccionados em 2014 por um valor superior a 12 mil milhões de euros, o que corresponde a um acréscimo de 13.5% face ao ano anterior. Em 2013 também se havia registado um crescimento homólogo de 12.5%, quebrando uma série de seis anos consecutivos de quebras neste indicador.
Os prédios transaccionados em 2014 tiveram assim um valor médio de 82 mil euros, o valor mais elevado dos últimos três anos. Apesar da alteração de tendência nos últimos anos, o valor está ainda aquém do observado em 2010, momento que precedeu a quebra mais significativa do período em análise.
Uma análise do valor médio por transacção ao nível concelhio mostra como, em 2014, foi no concelho de Azambuja que este valor foi o mais elevado, de 576 mil euros. Em Cascais esse valor médio foi de 267 mil euros. Acima de 200 mil euros, estão também as transacções registadas nos concelhos de Lisboa, Porto e Grândola.
