Imobiliário nacional representa o 4º maior retorno europeu
A atractividade do imobiliário nacional representa o 4º maior retorno europeu no Índice IPD - Retorno do Investimento (12,2%), sendo que para 2017 mantenha-se a expectativa de novo recorde de investimento. Neste momento decorrem operações na ordem dos 3.500 milhões de euros.
Segundo o Marketbeat Portugal - 2017, publicado pela Cushman & Wakefield (C&W), no primeiro semestre já foram investidos mil milhões de euros e até ao final do ano deverão ser transaccionados mais 1.500 milhões de euros, o que na opinião da consultora deverá registar novo recorde.
O investimento estrangeiro dominou todo o mercado, representando 91%. Os principais negócios que decorreram no primeiro semestre:
- Portfólio Blackstone - Blackstone e CIC: 260 milhões de euros
- Fórum Coimbra - CBRE GI a Resiliente/Greenbay: 170-180 milhões de euros
- Vila do Conde The Style Outlet - Neinver a Via Outlets: 120 - 140 milhões de euros
- Edifício Entreposto - Grupo Entreposto a Signal Capital: 65,5 milhões de euros.
O estudo revela ainda que a valorização dos activos mantém-se em 2017 - ultrapassadas yields registadas no último pico do mercado. A C&W indica que a tendência pode acentuar-se nos próximos dois anos.
